Eladó panorámás terület Dunabogdány – 2 hektár fejlesztési lehetőség Eladó egyedülálló adottságokkal rendelkező, 20 685 m²-es (2,07 ha) panorámás terület Dunabogdány külterületén, a Bogonhát major szomszédságában. Az ingatlan domboldali fekvésű, lenyűgöző széles panorámát kínál a Dunakanyarra és a környező hegyekre. Elhelyezkedés és környezet Ez a Dunabogdányi panorámás terület csendes, természetközeli atmoszférájával tökéletes választás azoknak, akik elszakadnának a város zajától, de Budapestet 40-50 percen belül el szeretnék érni. Infrastruktúra és beépíthetőség (Má-1 övezet) A terület nem csupán a mérete, hanem a fejlesztési potenciálja miatt is kiemelkedő: Áram: 3 × 16 Amper már az ingatlanon belül (bővíthető). Beépíthetőség: 3% – ami ebben a méretben akár egy 620 m²-es felépítmény létesítését is lehetővé teszi. Rendeltetés: Építhető rá tanya, majorság vagy birtokközpont. Épületmagasság: Maximum 7 méter. Panorámás terület Dunabogdány – fejlesztési lehetőségek és pályázatok Mivel ez az eladó panorámás terület Dunabogdány egyik különleges adottságú, összefüggő parcellája, a 2 hektár feletti méret miatt alkalmas agrártámogatások és a Tanyafejlesztési Program igénybevételére is. Kiváló benapozottsága miatt ideális napelem-rendszerekhez és hálózatfüggetlen ökológiai gazdálkodáshoz. Dunabogdány és a környék adottságai Dunabogdány a Dunakanyar jobb partján, Visegrád és Tahitótfalu között helyezkedik el. A település infrastruktúrája teljes: helyi szakaszos stranddal, alapvető szolgáltatásokkal (bolt, gyógyszertár, iskola) és kiépült gasztronómiával rendelkezik. Ez a panorámás […]

Eladó fejlesztési ingatlan Szentendre központi részén A fejlesztési ingatlan Szentendre központi részén, a Dunakanyar körút és a 11-es főút közelében található. Az értékesítésre kínált ingatlanegyüttes összterülete a rendelkezésre álló dokumentáció szerint 416 m². A területen megközelítőleg 71 m² bruttó alapterületű, vegyes falazatú, felújítandó vagy bontandó épület áll. Az ingatlan elsősorban olyan vállalkozók és befektetők számára lehet érdekes, akik városi környezetben keresnek saját telephely, iroda, rendelő, szolgáltatóegység vagy kisebb fejlesztés kialakítására alkalmas ingatlant. Irányár: 74.900.000 Ft Fejlesztési ingatlan Szentendre – főbb adatok Kínált összterület: 416 m² 2581 hrsz.: 367 m², kivett lakóház, udvar 2585 hrsz.: 49 m², a telekalakítási határozat szerint kivett gyalogút Meglévő épület: megközelítőleg 71 m² bruttó alapterület Övezeti besorolás: Lk/K Elhelyezkedés: Szentendre központi része, a 11-es főút közelében Irányár: 74.900.000 Ft Az ingatlan-nyilvántartási és telekalakítási dokumentumok alapján a 2581 helyrajzi számú ingatlan területe 367 m². A korábbi telekalakítás során a 2582 és 2583 helyrajzi számú ingatlanok, valamint a 2585 helyrajzi számú ingatlanból 46 m² beolvadt a 2581 helyrajzi számú ingatlanba. Az értékesítés pontos műszaki és jogi tartalma a teljes dokumentáció áttekintésével ellenőrizhető. Lk/K övezeti besorolás és beépítési lehetőségek Az ingatlan a szabályozási terv alapján Lk/K jelű, kialakult állapotú kisvárosias lakóterülethez tartozik. Ebben az övezetben a konkrét beépítési paramétereket […]

Eladó panorámás terület Dunabogdány – 2 hektár fejlesztési lehetőség Eladó egyedülálló adottságokkal rendelkező, 20 685 m²-es (2,07 ha) panorámás terület Dunabogdány külterületén, a Bogonhát major szomszédságában. Az ingatlan domboldali fekvésű, lenyűgöző széles panorámát kínál a Dunakanyarra és a környező hegyekre. Elhelyezkedés és környezet Ez a Dunabogdányi panorámás terület csendes, természetközeli atmoszférájával tökéletes választás azoknak, akik elszakadnának a város zajától, de Budapestet 40-50 percen belül el szeretnék érni. Infrastruktúra és beépíthetőség (Má-1 övezet) A terület nem csupán a mérete, hanem a fejlesztési potenciálja miatt is kiemelkedő: Áram: 3 × 16 Amper már az ingatlanon belül (bővíthető). Beépíthetőség: 3% – ami ebben a méretben akár egy 620 m²-es felépítmény létesítését is lehetővé teszi. Rendeltetés: Építhető rá tanya, majorság vagy birtokközpont. Épületmagasság: Maximum 7 méter. Panorámás terület Dunabogdány – fejlesztési lehetőségek és pályázatok Mivel ez az eladó panorámás terület Dunabogdány egyik különleges adottságú, összefüggő parcellája, a 2 hektár feletti méret miatt alkalmas agrártámogatások és a Tanyafejlesztési Program igénybevételére is. Kiváló benapozottsága miatt ideális napelem-rendszerekhez és hálózatfüggetlen ökológiai gazdálkodáshoz. Dunabogdány és a környék adottságai Dunabogdány a Dunakanyar jobb partján, Visegrád és Tahitótfalu között helyezkedik el. A település infrastruktúrája teljes: helyi szakaszos stranddal, alapvető szolgáltatásokkal (bolt, gyógyszertár, iskola) és kiépült gasztronómiával rendelkezik. Ez a panorámás […]