Panorámás nyaraló
Leírás
Eladó panorámás Flóra 2 típusú faház!
Az ingatlan helyszíne:
• A ház Tahitótfalu, hegy felőli oldalán (Tahiban), a 11-es főúttól kb. 2 km-re, a Vörös-kő alatti erdő szélén található. Végig aszfaltos úton, télen is megközelíthető, a szomszédok jó része állandó lakos, de vannak nyaralók is. A falu központja (Duna-part, Tesco, üzletek, piac, kormányablak, óvoda, iskola stb.) autóval 5 perc, gyalog 15 perc.
A ház bemutatása:
• A tulajdoni lapon 711 nm-es zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület. A valóságban egy gazdag flórával és faunával rendelkező lépcsős kialakítású kert, lakóházként használt, állandóan lakott, karbantartott 3 szintes házzal. A Dunakanyarban az ilyen FLÓRA 2 típusú faház nyaralóként és lakóházként is rendkívül népszerű, jól alakítható. Az alsó szint csontszáraz pince betontömb, a két felső szint könnyűszerkezetes, közszigeteléssel készült, faburkolatú, a tető anyagában színezett piros hullámpala. Az eredeti közfalak jó részét kivettük a tágas terek érdekében, a látszó jó állapotú faszerkezetektől a ház meleg hangulatú, kuckós. A telken 1 autó, a ház előtt akár 2 autó is tud parkolni. Az erkélyről és a felső szintről megunhatatlan panoráma tárul elénk. Tájolása délkeleti 120°, erkélyi kilátás a téli napfordulóval szemben. Kertimádók, madarászok, csillagászok, természetjárók ideális otthona / nyaralója.
Műszaki paraméterek:
• A ház az 1980-as évek közepén épült, eredeti tervdokumentációi és engedélyei is megvannak. A hasznos terület összesen a 3 szinten: 63,5 nm. Fűtése elektromos fűtőtesttel (Nobo) és PB gázos konvektorral (Lampart) van megoldva. Víz és villany van, gázcsonk a telken belül, szennyvízelvezetése 3 lépcsős, hivatalos engedéllyel épült derítőbe történik. A nyílászárók fából készültek, eredetiek. A három szint belső lépcsőkön összekötött, de a pinceszint kívülről is megközelíthető. A ház állapota jó, lakható, némi ráfordítással értéke tovább növelhető.
Helyiségek és méretek:
Pince / nyárikonyha / szuterén: 4,8 m x 4,1 m = 19,6 nm
Földszint: konyha + nappali egyben + fürdőszoba (zuhanyzó + WC): 5,8 m x 4,8 m = 27,8 nm + fedett erkély: 4,8 m x 1,5 m = 7,2 nm
Tetőtér: 1 nagyobb és egy 1 kisebb hálószoba / gardrób (egybenyitva): 7 m x 2,3 m (ez már a tető miatti hasznos terület) = 16,1 nm
Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!
Cím
-
Cím Tahitótfalu, Hosszúmező utca
-
Ország Magyarország
-
Province/State Pest vármegye
-
City/Town Tahitótfalu
-
Postal code/ZIP 2021
Kapcsolat
Eladó Telek Balaton Szántód
60.000.000 FtEladó telek Szántódon – Egy lépésre a Balatontól! Szeretne egy varázslatos helyen élni, mindössze 1 km-re a Balaton partjától? Itt a tökéletes lehetőség, hogy megvalósítsa álmait! Eladó egy kivételes lakóövezeti telek Szántódon. Telek adatai: Ár: 60 millió Ft Övezeti besorolás: Lke-3 Beépíthetőség: 20% Telek mérete: Igény szerint 5 különálló telekké osztható, minimum telek alakítás 500 nm Különleges ajánlatunk: Igény esetén vállaljuk álmai otthonának megépítését! Tapasztalt csapatunk segít a tervezéstől a kivitelezésig. Szántód előnyei: Szántód egy festői kisváros a Balaton déli partján, amely híres csodálatos természeti környezetéről és nyugodt atmoszférájáról. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A város központja mindössze néhány percre található, ahol éttermek, kávézók, bevásárlási lehetőségek és különféle szolgáltatások várják Önt. Szántód egyik legnagyobb vonzereje a közeli Balaton-part, amely kiváló lehetőségeket kínál vízi sportokra, strandolásra és kikapcsolódásra. Bővebb információ Szántódról. Kapcsolat: Telefon: +36 30 744 43 16 Weboldal: ghome.hu Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! További információért keressen bizalommal:
Családi és befektetési lehetőség Érden! Ez a háromszintes, szintenként 80 nm-es családi ház ideális választás nagycsaládoknak és befektetőknek. Az ingatlan remek elhelyezkedése és a kialakítása számos lehetőséget kínál. További információk Érdről. Földszint Elrendezés: A földszinten két külön bejáratú hálószoba, két nappali, konyha étkezővel, kazánház és két fürdőszoba található. Ez az eladó családi ház Érden, szinte minden igényt kielégít. Emelet Elrendezés: Az emeleten egy hálószoba, nappali, fürdőszoba, konyha étkezővel és kamrával. Panoráma:A nappaliból, konyhából közvetlen kijárat a teraszra, ahonnan gyönyörű panoráma tárul elénk. Tetőtér A tetőtér kialakításra vár, ami lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját igényei szerint alakítsa ki. Tetőtér kivitelezése. Fűtés Rugalmas megoldás: A fűtést gázkazán és vegyestüzelésű kazán biztosítja, radiátoros hőleadókkal. Bővebben a vegyestüzelésű kazánokról. Szomszédság Privát szféra: Az ikerszomszéd fala a lépcsőház fala is egyben. Így egyik szobának sincs közös fala a szomszéddal, biztosítva a csendet és a privát szférát. Alkalmazkodási lehetőségek Ideális nagycsaládosoknak: A ház három különálló lakássá alakítható kis ráfordítással. Ez tökéletes lehetőséget nyújt nagycsaládoknak és befektetőknek. Az ilyen eladó családi ház Érden, ritka lehetőséget kínál. Közeli szolgáltatások Bevásárlási lehetőségek: Az eladó ikerház / családi ház közelében számos bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, dohánybolt és gyógyszertár található. Érdi bevásárlóközpont. Közlekedés: […]
