Panorámás nyaraló
7722
Ingatlan azonosító (ID)
63 m2
Méret
1
Fürdőszoba
Leírás
Eladó panorámás Flóra 2 típusú faház!
Az ingatlan helyszíne:
• A ház Tahitótfalu, hegy felőli oldalán (Tahiban), a 11-es főúttól kb. 2 km-re, a Vörös-kő alatti erdő szélén található. Végig aszfaltos úton, télen is megközelíthető, a szomszédok jó része állandó lakos, de vannak nyaralók is. A falu központja (Duna-part, Tesco, üzletek, piac, kormányablak, óvoda, iskola stb.) autóval 5 perc, gyalog 15 perc.
A ház bemutatása:
• A tulajdoni lapon 711 nm-es zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület. A valóságban egy gazdag flórával és faunával rendelkező lépcsős kialakítású kert, lakóházként használt, állandóan lakott, karbantartott 3 szintes házzal. A Dunakanyarban az ilyen FLÓRA 2 típusú faház nyaralóként és lakóházként is rendkívül népszerű, jól alakítható. Az alsó szint csontszáraz pince betontömb, a két felső szint könnyűszerkezetes, közszigeteléssel készült, faburkolatú, a tető anyagában színezett piros hullámpala. Az eredeti közfalak jó részét kivettük a tágas terek érdekében, a látszó jó állapotú faszerkezetektől a ház meleg hangulatú, kuckós. A telken 1 autó, a ház előtt akár 2 autó is tud parkolni. Az erkélyről és a felső szintről megunhatatlan panoráma tárul elénk. Tájolása délkeleti 120°, erkélyi kilátás a téli napfordulóval szemben. Kertimádók, madarászok, csillagászok, természetjárók ideális otthona / nyaralója.
Műszaki paraméterek:
• A ház az 1980-as évek közepén épült, eredeti tervdokumentációi és engedélyei is megvannak. A hasznos terület összesen a 3 szinten: 63,5 nm. Fűtése elektromos fűtőtesttel (Nobo) és PB gázos konvektorral (Lampart) van megoldva. Víz és villany van, gázcsonk a telken belül, szennyvízelvezetése 3 lépcsős, hivatalos engedéllyel épült derítőbe történik. A nyílászárók fából készültek, eredetiek. A három szint belső lépcsőkön összekötött, de a pinceszint kívülről is megközelíthető. A ház állapota jó, lakható, némi ráfordítással értéke tovább növelhető.
Helyiségek és méretek:
Pince / nyárikonyha / szuterén: 4,8 m x 4,1 m = 19,6 nm
Földszint: konyha + nappali egyben + fürdőszoba (zuhanyzó + WC): 5,8 m x 4,8 m = 27,8 nm + fedett erkély: 4,8 m x 1,5 m = 7,2 nm
Tetőtér: 1 nagyobb és egy 1 kisebb hálószoba / gardrób (egybenyitva): 7 m x 2,3 m (ez már a tető miatti hasznos terület) = 16,1 nm
Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!
Cím
- Ország: Magyarország
- Megye: Pest vármegye
- Település: Tahitótfalu
- Irányítószám: 2021
- Ingatlan azonosító (ID) 7722
- Ár 34.900.000 Ft
- Ingatlan típusa Nyaraló
- Ingatlankínálat típusa Eladó
- Fürdőszoba 1
- Építés éve 1980
- Méret 63 m2
- Telekméret 711 m2
- Felirat Panorámás
- Közmű Víz - ingatlanban, Villany - ingatlanban, Gáz - telken belül, Csatorna - nincs
Kapcsolat
Családi ház
Kuriózum a Dunakanyarban! Eladóvá vált Leányfalun, egy mediterrán hangulatú, minden igényt kielégítő kétgeneráció együttélésére is alkalmas családi ház. Az ideális hőmérsékletről légfűtéses kandalló gondoskodik. A házban magas minőségű, egyedi mészkő burkolatok vannak mindenhol. A légfűtéses kandallóról: – ha nincs áram vagy gáz, akkor is alkalmas az egész lakás vagy ház kifűtésére. – a légfűtéses kandalló […]
Panorámás telek
Eladó zártkerti művelés alól kivett terület! A telek panorámás, gondozott, rendezett, körbekerített. Villany a telken belül! Szentendre város belterület határán kívül és a Kőhegy zártkert határán belül helyezkedik el. A Szentendre Építési Szabályzata mellékletét képező Szabályozási Terv (SZT) Mk/3 jelű kertes mezőgazdasági terület építési övezetbe sorolja, ahol a beépítési mód szabadonálló, a beépítettség megengedett legnagyobb […]
Medencés álomotthon
Eladó Leányfalu szívében egy minden igényt kielégítő álomotthon! Az ingatlan 2002-ben épült a tulajdonos saját elképzelései, igényei szerint, kiváló minőségű anyagok felhasználásával. Elrendezése jól átgondolt, praktikus, élhető tereket biztosít. Az épület 3 szintes. Az alsó szinten található a garázs, tágas kamra, háztartási helyiség, hobby szoba. A földszinten, nappali, tágas étkező-konyha, hálószoba, fürdőszoba, valamint a nappali […]
Családi ház
Eladó ikerházfél Érd kedvelt részén! Eladóvá vált Érden, egy háromszintes, szintenként 80 nm-es családi ház. A földszinten két külön bejáratú hálószoba+nappali, konyha étkezővel és két fürdőszoba van. Az emeleten egy hálószoba+nappali, fürdőszoba, egy konyha étkezővel és kamrával, illetve közvetlen kijárási lehetőséggel a teraszra, ahonnan gyönyörű panoráma tárul elénk. A tetőtér jelenleg nem lakható, vizesblokk kialakításra […]